¿Quieres vender tu casa o piso en Beniaján?
¿Estás pensando en vender?
Cuéntanos qué vivienda tienes y dónde está. Te contactamos para conocer tu caso y orientarte sobre los siguientes pasos.
Las preguntas que todo propietario se hace
antes de vender
La duda más común
"¿Cuánto vale realmente mi casa? No quiero ponerla ni muy cara ni muy barata."
Preparamos una valoración presencial tomando como referencia operaciones y comparables de la zona. No es un algoritmo: lo revisamos contigo y te explicamos en qué nos basamos.
El miedo más frecuente
"¿Cuánto tiempo puede tardar en venderse?"
No podemos garantizarte un plazo: depende del precio de salida, del tipo de vivienda y del momento de mercado. Lo que sí hacemos es informarte de cómo va la comercialización y revisar la estrategia contigo.
La preocupación del papeleo
"¿Qué documentos necesito? El papeleo me agobia."
Te orientamos sobre la documentación habitual: nota simple, certificado energético, plusvalía, contrato de arras y escritura. Te indicamos qué hace falta en cada momento y coordinamos la gestión contigo.
La duda económica
"¿Cómo funcionan los honorarios?"
Los honorarios dependen del encargo y de la intervención realizada. Antes de empezar te explicamos por escrito cómo se aplican y qué servicios incluye el encargo.
La tentación habitual
"¿Por qué no venderla yo solo y ahorrarme la comisión?"
Es una opción perfectamente válida. La diferencia está en el trabajo que asumes: la estimación de precio, la preparación y difusión del anuncio, el filtrado de contactos, las visitas, la negociación y la documentación. Nosotros nos ocupamos de esa parte y te acompañamos en las decisiones.
El miedo a lo desconocido
"¿Y si me meto en algo y luego hay problemas legales o fiscales?"
Trabajamos con gestores y asesores de confianza y te orientamos sobre los puntos legales y fiscales de la operación. Si algo requiere un especialista, te lo decimos antes de avanzar.
De la valoración a la firma, paso a paso
Fase 1 · Primera toma de contacto
Valoración y primera toma de contacto
Fase 2 · Preparación de la comercialización
Preparación y presentación
Fase 3 · Durante la comercialización
Consultas, visitas y seguimiento
Fase 4 · Cuando llega una oferta
Acompañamiento en la negociación
Fase 5 · Cierre
Arras, documentación y notaría
en Google
Cómo trabajamos en Beniaján
Somos de la zona, no de paso
Tenemos la oficina en Torreagüera y trabajamos Beniaján y su entorno: conocemos los tipos de vivienda, las consultas que recibimos y las operaciones que se mueven en la zona.Cartera propia de compradores
Contamos con una base de contactos propia de personas que buscan vivienda en la zona, a la que damos aviso cuando encaja con lo que buscan.Experiencia con suelo rústico y huerta
La venta de fincas y parcelas agrícolas tiene particularidades legales y de mercado propias, y es un tipo de operación con el que trabajamos habitualmente.4,9 sobre 5 en Google
Son valoraciones publicadas por clientes en nuestro perfil de Google, que puedes consultar directamente.
El trabajo que implica vender
| Vender por tu cuenta | Con Murciahogar | |
|---|---|---|
| Estimación del precio | Haces tu propia estimación | Referencias y comparables de mercado |
| Preparación y anuncios | Preparas la vivienda y los anuncios | Presentación y difusión coordinadas |
| Contactos entrantes | Atiendes y filtras los contactos | Filtrado de consultas |
| Visitas | Coordinas tú las visitas | Coordinación de visitas |
| Negociación | Negocias directamente | Acompañamiento en la negociación |
| Documentación | Coordinas la documentación | Orientación y coordinación documental |
| Firma | Gestionas tú la cita y la firma | Acompañamiento hasta notaría |
Lo que dicen nuestros clientes
Preguntas frecuentes antes de vender
¿Quieres vender tu vivienda en Beniaján?
¿Tu vivienda está en otra zona de Murcia? Cuéntanoslo también desde quiero vender mi propiedad.
30579 Torreagüera, Murcia
10:00–14:00 · 16:30–20:30