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Conocemos la zona de verdad
Trabajamos desde nuestra oficina de Torreagüera y conocemos de primera mano el mercado de la zona. Analizamos operaciones propias, comparables disponibles y la situación real del mercado.
Valoración gratuita · Murcia y pedanías
¿Quieres vender tu casa o piso en Murcia?
Un equipo con experiencia en compraventa inmobiliaria desde 1997. Valoración profesional hecha en tu casa y sobre operaciones reales de tu zona, gratis y sin compromiso.
★★★★★ 4,9 de 5 en Google 🗓️ Equipo con experiencia en compraventa inmobiliaria desde 1997 🏢 Oficina en Torreagüera ✅ Sin compromiso
¿Y después de enviarlo, qué pasa?
- Te llamamos nosotros para entender qué quieres vender y cuándo.
- Vamos a ver la vivienda el día que te venga bien. La visita es gratuita.
- Analizamos la vivienda y te explicamos una horquilla de mercado razonada para que puedas decidir con información.
Usaremos tus datos únicamente para atender tu solicitud, conforme a nuestra política de privacidad.
Paso 1 de 2
Por qué con nosotros
Vender una casa o piso en Murcia es mucho más que poner un anuncio
Para vender tu vivienda en Murcia con una estrategia adecuada, analizamos el precio, la situación del mercado, la presentación del inmueble y cómo llegar a compradores realmente interesados.
📊
Valoración sobre mercado real
Te proponemos una estrategia de precio basada en mercado y la decidimos contigo. Te explicamos en qué nos hemos basado para que decidas con la información delante.
🎯
Marketing y compradores
Reportaje fotográfico, ficha bien redactada, portales y canales propios. Y antes de eso, revisamos nuestra cartera de compradores que buscan en tu zona.
🤝
Contigo hasta la notaría
Visitas, negociación, arras, documentación y firma. Te indicamos qué documentación falta y coordinamos la gestión cuando proceda.
Un equipo con experiencia en compraventa inmobiliaria desde 1997. Trabajamos en Murcia y pedanías como Torreagüera, Beniaján, Los Ramos, Los Dolores, Alquerías y El Raal. Si tu vivienda está en la zona, también puedes consultar nuestra página sobre vender una casa en Torreagüera.
Lo que nos preguntan siempre
Las dudas que tiene todo propietario antes de vender
Las respondemos aquí igual que en persona: con información clara y sin promesas que no podamos cumplir.
«¿Cuánto vale realmente mi casa?»
Vamos a verla, estudiamos operaciones propias, comparables disponibles y la situación real del mercado, y te explicamos una horquilla razonada. La valoración presencial es la que utilizamos para plantear la estrategia de venta.
«¿Cuánto va a tardar en venderse?»
No te damos un plazo cerrado sin conocer la vivienda. Depende del precio de salida, el tipo de inmueble, su presentación y el momento del mercado. Después de verla te explicamos el escenario de forma razonada.
«¿Qué papeles necesito?»
Escritura, nota simple, certificado energético, IBI y, cuando corresponda, documentación de comunidad, hipoteca o situación urbanística. Te indicamos qué documentación falta y coordinamos la gestión cuando proceda.
«¿Qué comisión me vais a cobrar?»
Los honorarios dependen de la operación y del servicio contratado. Antes de iniciar la comercialización te explicamos qué incluye nuestra gestión y qué honorarios serán aplicables.
«¿No me sale mejor venderla yo?»
Puedes hacerlo. Nuestro trabajo aporta valoración, presentación, filtrado de compradores, gestión de visitas, negociación y coordinación documental. Te explicamos el servicio y decides con los dos escenarios delante.
«Cuando llegue una oferta, ¿quién decide?»
Tú. Nosotros te trasladamos las ofertas, te explicamos el contexto y negociamos según tus instrucciones. Aceptar, rechazar o contraofertar sigue siendo decisión del propietario.
Opiniones reales en Google
Lo que dicen nuestros clientes
★★★★★ 4,9 de 5 en Google. Reseñas reales de clientes de Murciahogar.
«Me ha encantado el trato tan profesional que han tenido con nosotros, vendieron mi casa en un mes con solo dos visitas. Son muy recomendables»
«Nuestra experiencia en la Inmobiliaria Murcia Hogar ha sido inmejorable. Carmen y Hugo han procesado todo de manera impecable, resolviendo todas las cuestiones que nos iban surgiendo con la mayor claridad y brevedad posible.»
«¡Hugo y Carmen lo hicieron posible! Una inmobiliaria implicada que te habla de tú a tú, muy cercanos. Se involucran contigo y ayudan a conseguirte las mejores condiciones.»
Ver todas las reseñas en Google →
Operaciones reales gestionadas por Murciahogar
Vendida
Piso · Torreagüera · Montegrande
110 m² · 3 dormitorios
Vendida
Casa · Beniaján · pueblo
124 m² · 3 dormitorios
Vendida
Chalet · Los Ramos
373 m² · 3 dormitorios
Vendida
Casa · Torreagüera · Huerta
323 m² · 4 dormitorios
Vendemos en estas zonas
El proceso
De la primera visita a la firma
Cinco pasos, y en cada uno sabes qué está pasando con tu vivienda.
1
Conocemos la vivienda
La visitamos, revisamos estado y documentación y entendemos tus plazos.
2
Valoración y estrategia
Analizamos el mercado y decidimos contigo la estrategia de precio y comercialización.
3
Preparación y publicación
Reportaje, ficha comercial y difusión en los canales adecuados para el inmueble.
4
Compradores y negociación
Filtramos contactos, organizamos visitas y negociamos siguiendo tus instrucciones.
5
Arras y notaría
Coordinamos la documentación necesaria y te acompañamos hasta la firma.
Opción secundaria
¿Prefieres una primera idea automática?
Valorador online orientativo
Si todavía no quieres hablar con nadie, puedes utilizar el valorador online para obtener una primera referencia.
Importante. Una valoración automática trabaja con datos estadísticos y no ha visitado tu vivienda. Sirve como referencia inicial; para plantear una venta utilizamos una valoración profesional de la propiedad.
Abrir el valorador orientativo ↗Para terrenos, fincas o viviendas con características especiales, pídenos una valoración presencial.
Preguntas frecuentes
Todo lo que conviene saber antes de firmar nada
¿Cuánto cuesta vender con Murciahogar?
Los honorarios dependen de las características de la operación y del servicio contratado. Antes de iniciar la comercialización te explicamos claramente qué incluye nuestra gestión y cuáles serán los honorarios aplicables.
¿Tengo que firmar exclusiva?
Trabajamos preferentemente con encargos en exclusiva cuando es posible, porque permite concentrar la estrategia, la inversión en marketing y el seguimiento. Las condiciones se acuerdan previamente con el propietario.
¿Qué documentación necesito reunir?
Depende del inmueble y de la operación. Lo habitual incluye escritura, nota simple, certificado energético, IBI y otra documentación que pueda corresponder. No hace falta que tengas todo antes de llamarnos: revisamos qué falta y coordinamos la gestión cuando proceda.
¿Cómo se decide el precio de salida?
Analizamos operaciones propias, comparables disponibles, la situación real del mercado y las características concretas de la vivienda. Te proponemos una estrategia razonada y te explicamos en qué nos basamos. La decisión final es tuya.
Si llega una oferta por debajo del precio, ¿qué pasa?
Te la trasladamos y analizamos contigo. Te explicamos el contexto de la oferta y negociamos según tus instrucciones. Aceptar, rechazar o contraofertar es decisión tuya.
Todavía tengo hipoteca. ¿Puedo vender?
Sí. Es una situación habitual. Hay que conocer la deuda pendiente y coordinar con la entidad bancaria la cancelación económica y, posteriormente, la registral. Revisamos contigo los pasos que correspondan.
He heredado una vivienda. ¿Puedo empezar por una valoración?
Sí. Podemos valorar la vivienda mientras revisas la documentación de la herencia. Para vender habrá que tener correctamente preparada la titularidad y la documentación exigible en tu caso.
Quiero vender un terreno, una finca o una casa de huerta
Este tipo de inmueble requiere revisar aspectos como clasificación del suelo, superficies, accesos, servidumbres y situación urbanística. Por eso la valoración se plantea de forma presencial.
Empecemos por saber cuánto vale tu vivienda
Dos pasos, menos de un minuto y sin compromiso. O, si lo prefieres, llámanos y lo hablamos directamente.
📞619 515 754Llámanos para hablar de tu vivienda 💬WhatsAppEscríbenos al 619 515 754
🏢Oficina en TorreagüeraAv. de San Javier, 110, Bajo A, 30579 Torreagüera (Murcia)
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